Bel appartement 3 pièces en duplex vue mer panoramique

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Appartement 90.37 m² - 3 pièces - Petit-Bourg (97170)

Ref 11831
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Prix 245 000 HAI*

Description de l'offre

En front de mer, dans une résidence de standing en quartier résidentiel, ce magnifique duplex vous séduira par la distribution idéale de ses 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrez 1 grand salon d'une surface de 24.30 M2 qui donne sur une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'atout de cet appartement : une varangue de 14.60 M2 qui prolonge le salon et vous offre une vue panoramique à 180 ° sur l'océan, entièrement équipée de volets roulants, vous bénéficiez ainsi d'un espace a vivre d'une surface totale de près de 40.00 M2.  Fonctionnel et pratique un WC invité est prévu sur cette surface. Un escalier en colimacon en bois vous mène à l'étage au sol  entièrement recouvert de parquet vitrifié. Il est composé d'1 première chambre de 14.90 M2 et d'1 autre de 17.30 M2 offrant un enorme potentiel d'aménagement. La salle d'eau avec WC est sobre et contemporaine et présente de beaux volumes. Situé sur la commune en pleine expension de Petit-Bourg, dans une résidence sécurisée et de standing qui vous offre de belles prestations :(gardien, éclairage, piscine , jardin)  Voisine d'un centre commercial "le Nautilus" avec boulangerie, épicerie . proche de tous services Zone centrale située à 10 Mn de Jarry , 10 Mn de Destrelland, 15 Mn de l'aéroport Possibilité d'une place de parking en option 5000.00 € Appartement bien ventilé. Produit très recherché à voir rapidement.

Descriptif du bien

Code postal 97170


Surface habitable (m²) 90,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 90.37


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2008


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 570 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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