9 Cc de l'étoile rond point de la marina carrefour blanchard
97110 Pointe A Pitre
Tél : 05 90 38 10 88
1 cc les Arcades
97118 St François
Tél : 05 90 84 81 49

A vendre superbe villa F6 de type coloniale

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  • Prix
  • 395 000 € HAI*

Maison 200 m² - 6 pièces - Lamentin (97129)

Ref 11725
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Description de l'offre

Découvrez cette demeure authentique dans son écrin de verdure. Elégante maison de style créole d'une surface de 200 M2, cette villa pleine de charme vous propose de nombreuses prestations. Construite sur 2 niveaux, d'une hauteur sous plafond de 4 mêtres,  elle est entourée d'une large terrasse en  L et implantée sur un terrain de 2498 M2. Vous pénétrez au rez-de-chaussé dans un grand séjour de 42 M2, une cuisine de 15 M2, 1 chambre de 16 M2 avec son armoire encastrée, sa salle d'eau attenante et sa petite terrasse idéale pour prendre votre petit déjeuner en toute intimité. Une loggia de 20 M2, parfaite pour prendre vos repas, un bureau de 13 M2, un dressing et une autre salle d'eau est prévue pour les invités. A l'étage vous arrivez dans un large hall au parquet vitrifié qui dessert trois chambres spacieuses et lumineuses plus une grande salle d'eau. Cette magnifique habitation est en excellente état et se trouve dans un jardin luxuriant où vous trouverez abricotier, tamarinier, quenettier, manguier et de nombreux bosquets flreuris. Le cos résiduel  de 300 M2 vous offre un potentiel extraordinaire : construction de gîtes en vue d'une location saisonnière, implantation d'une piscine, ... Le cabanon de jardin allimenté en eau et la citerne sont des atouts pour cette propriété. Elle est équipée en eau chaude solaire. Sa situation idéale à 10 mn du centre commercial de Destreland et du centre thermal de Ravine Chaude,15 mn de la zone industrielle de Jarry, proches des écoles et lycées.  

Diagnostics de performance energétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 97129


Superficie (m²) 200


surface terrain 2498


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Quartier Bagatelle


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


quote part 0 €


Charges mensuelles 0 €


Honoraires 3,95%


Taxes foncières annuelles 3 656 €


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