9 Cc de l'étoile rond point de la marina carrefour blanchard
97110 Pointe A Pitre
Tél : 05 90 38 10 88
1 cc les Arcades
97118 St François
Tél : 05 90 84 81 49

Spacieuse villa F4 +appartement T2

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  • Prix
  • 440 000 HAI*
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Maison 163 m² - 6 pièces - Saint-François (97118)

Ref 11810
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Description de l'offre

Situé dans un lotissement proche du centre ville et de l'ensemble de ses commodités, cette grande villa créole d'une surface totale de 340m2 a été construite sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc d'un grand garage, un appartement T2, une buanderie et une grande pièce avec salle d'eau et WC pouvant être amménagée en studio.  Vous trouverez au 1er étage, accessible depuis le garage, un grand séjour avec une hauteur de plafond d'environ 4 mètre, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres climatisées, dont une avec salle de bain et WC privatifs, une salle d'eau et un WC, une galerie et une terrasse d'environ 50m2. Terrain piscinable et divisible (755m2+608m2) de 1363m2 bénéficiant de deux entrées indépendante. COS résiduel d'environ 190m2. Possibilité de revendre le terrain de 608m2

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 97118


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 1 363 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1990


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Taxe d'habitation 527 €


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